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Característica
Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) em andar alto! - Cód.AV03202610k-LUA
Rua Caio Pereira - Rosarinho - Recife - PE
3 Dorms
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
74 m² Área útil
74 m² Área constr.
Ano de construção 2008
Apartamento com 3 Quartos (1 Suíte) em andar alto! - Cód.AV03202610k-LUA
Rua Caio Pereira - Rosarinho - Recife - PE
Comprar
R$ 450.000
Condomínio
R$ 1.290
Valor anual do IPTU
R$ 2.700
Leicam Lage
CRECI 17187
Viver no Rosarinho é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. Este apartamento de 74m² une a planta ideal para famílias modernas ao potencial de rentabilidade que investidores exigentes procuram. Localizado estrategicamente próximo à Academia Match Fit e ao conceituado Colégio Fazer Crescer, o imóvel coloca você no eixo de maior conveniência da Zona Norte.
O Apartamento: Espaço e Inteligência no Layout
Com uma distribuição funcional, o imóvel oferece ambientes ventilados e bem aproveitados:
- 74m² de área privativa com excelente iluminação natural.
- Sala ampla para 2 ambientes, conectada a uma varanda perfeita para momentos de relaxamento.
- 3 Quartos (sendo 1 Suíte), oferecendo privacidade e conforto para toda a família.
- Cozinha equipada com armários planejados e área de serviço independente.
- 1 vaga de garagem coberta e privativa.
Infraestrutura de Lazer e Segurança (Padrão Alto Nível)
O edifício garante exclusividade e segurança 24h, com uma estrutura que valoriza o patrimônio:
- Lazer Completo: Piscina, área gourmet com churrasqueira, salão de festas climatizado e playground.
- Comodidade: 2 elevadores, gerador próprio, central de gás e poço artesiano.
- Privacidade: Apenas 3 unidades por andar em um prédio de 13 pavimentos.
Localização Privilegiada: Tudo a Poucos Passos
O entorno é um verdadeiro shopping a céu aberto. Você estará a poucos minutos de:
- Gastronomia e Conveniência: Padaria do Rosarinho, Recibom e Portal da Picanha.
- Saúde e Bem-estar: Hospital Infantil Jorge de Medeiros e Academia Match Fit.
- Educação e Acesso: Colégio Fazer Crescer e acesso imediato à Avenida Norte, conectando você rapidamente ao restante da cidade.
Oportunidade para Investidores: Pela localização estratégica e tipologia de 3 quartos, o imóvel possui alta liquidez para locação tradicional ou plataformas de temporada, garantindo um excelente cap rate em uma das áreas mais valorizadas de Recife.
📞 Agende sua visita agora:
Leicam Maciel Imóveis
📍 Site: www.leicammacielimoveis.com.br
📲 WhatsApp: 8. 1. 9. 9. 9. 9. 9. 0. 0. 7. 9.
Outras informações
Número de andares: 13Proximidades
- Academia Match Fit Rosarinho
- Av. Norte
- Colégio Fazer Crescer
- Padaria Rosarinho
- Praça do Rosarinho
- Recibom