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Característica

Na Torre, Reformado, em andar alto e pronto pra sua família! - Cód.AV10202511-H-THA

Rua Padre Landim - Madalena - Recife - PE

3 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

2 Vagas

106 m² Área útil

106 m² Área constr.

Ano de construção 2003

Na Torre, Reformado, em andar alto e pronto pra sua família! - Cód.AV10202511-H-THA

Rua Padre Landim - Madalena - Recife - PE

Comprar

R$ 700.000

Condomínio

R$ 1.150

Valor anual do IPTU

R$ 3.300


Corretor Leicam Lage

Leicam Lage

CRECI 17187

🏙️ Apartamento Reformado à Venda no Ed. Thais Dias – Madalena, Recife

Viva com conforto, elegância e excelente localização em um dos bairros mais valorizados do Recife! Este amplo apartamento de 106m², localizado no Edifício Thais Dias, no coração da Madalena, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e rentabilidade, ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização e renda através de aluguel por temporada ou Airbnb.

✨ Destaques do Imóvel
  • 106 m² de área privativa
  • Andar alto, reformado com piso em porcelanato
  • 2 quartos, sendo 1 suíte com closet (possibilidade de reverter para 3 quartos)
  • Varanda ampla integrada à sala com cortina de vidro e vista definida
  • Cozinha espaçosa, com armários em ótimo estado
  • Projeto de gesso e iluminação refinado
  • Roupeiro no corredor e dependência completa de serviço
  • 2 vagas cobertas de garagem
  • Excelente ventilação natural durante todo o ano


🏢 O Empreendimento
Edifício Thais Dias — construído com padrão de qualidade e ótima infraestrutura:
  • Piscina
  • Churrasqueira e salão de festas
  • Playground e campo de futebol
  • 2 elevadores
  • Portaria 24h e controle de acesso
  • Água e gás inclusos no condomínio (R$ 1.150,00)


📍 Localização Privilegiada – Madalena, Recife
O bairro da Madalena é um dos mais tradicionais e estratégicos do Recife, com fácil acesso à Av. Caxangá, Av. Real da Torre e Av. Beira Rio. A região é repleta de conveniências: supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, cafeterias e shoppings a poucos minutos. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.


💼 Perfeito para morar ou investir

Com layout moderno, vista livre e excelente ventilação, este imóvel é ideal tanto para famílias que desejam um lar completo e confortável, quanto para investidores que buscam retorno financeiro com locações de curto prazo — o Airbnb é uma excelente oportunidade neste endereço valorizado e muito procurado.


📲 Agende sua visita com a Leicam Maciel Imóveis!
📍 Site: www.leicammacielimoveis.com.br
📞 WhatsApp: 8*1*9*9*9*9*9*0*0*7*9

Outras informações

Número de andares: 15

Imóvel

  • 2 por andar
  • Andar Alto
  • Ar-condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários
  • Cortina de Vidro
  • Cozinha Planejada
  • Piso em Porcelanato
  • Sala para 2 ambientes
  • Suíte com closet
  • Varanda integrada à sala
  • W.C. de Serviço

Áreas Comuns

  • Campinho
  • Central de Gás
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festa

Outros

  • Água e Gás inclusos no condomínio
  • Garagem Coberta

Proximidades

  • Academia TopFit
  • Beach Tennis Prainha ZN
  • Colégio Lubienska
  • Praça Professor Barreto Campelo
  • Praça Professor Calazans
  • Supermercado Recibom da Torre
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