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Dormitórios

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Característica

Cód: AV08202520-H-POR

Próx. ao Rosarinho, 2 suítes, 3 vagas, reformado, andar alto - Cód.AV08202520-H-POR

Rua Ceará - Rosarinho - Recife - PE

3 Dorms

4 Banheiros

2 Suítes

3 Vagas

82 m² Área útil

82 m² Área constr.

Ano de construção 2018

Próx. ao Rosarinho, 2 suítes, 3 vagas, reformado, andar alto - Cód.AV08202520-H-POR

Rua Ceará - Rosarinho - Recife - PE

Comprar

R$ 850.000

Condomínio

R$ 953

Valor anual do IPTU

R$ 3.726

Corretor Leicam Lage

Leicam Lage

CRECI 17187

Apartamento com 3 Quartos, 3 Vagas, Alto Padrão | 82m² | Andar Alto | Vista Nascente | Edifício Porto do Rosarinho – Encruzilhada

Oportunidade imperdível no coração da Encruzilhada, pertinho do Rosarinho! Este apartamento impecável está localizado no Edifício Porto do Rosarinho, construído pela Flamac e entregue em 2018. Unidade de andar super alto, nascente, com vista livre, excelente ventilação e acabamentos de alto padrão.
Com 82m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e funcionalidade, com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 vagas cobertas — duas delas livres, um diferencial raro na região.

🛋️ Destaques do imóvel:

* 3 quartos (2 suítes)
* Sala com varanda e vista nascente
* Banheiro social + banheiro de serviço
* Área técnica para ar-condicionado tipo split
* Boiler instalado
* Porcelanato em todo o apartamento
* Móveis planejados sob medida da Italínea
* Ampla área de serviço com armários
* Planta original com dependência (atualmente removida para ampliação de ambientes)🚗 Vagas de garagem:
* 3 vagas cobertas (2 no térreo, sendo uma livre + 1 no G1)

🌞 Posição solar:

* Sala e um dos quartos voltados para o Leste (nascente)
* Suíte voltada para o Sul, com excelente iluminação indireta

🏢 Estrutura completa de lazer e segurança no edifício:
* Piscinas adulto e infantil
* Mini campo
* Playground e brinquedoteca
* Academia equipada
* Salão de festas climatizado com copa e tratamento acústico
* Espaço gourmet
* Salão de jogos
* Sauna
* 2 elevadores
* Portaria 24h
* Sistema de segurança moderno
* 24 andares, com apenas 3 apartamentos por andar

 Localização: Rua Ceará, 44 – Encruzilhada
🔨 Construtora: Flamac (entregue em 2018)

💰 Valor de venda: R$ 910.000,00

📦 Ficam os móveis fixos

💳 Condomínio: R$ 953,00 (com água inclusa e gás individualizado)

📊 IPTU: 10x de R$ 372,61

Essa unidade é ideal para quem busca um apartamento moderno, funcional e com estrutura de lazer completa, além de estar em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte do Recife.
📲 Agende sua visita com a Leicam Maciel Imóveis!

🌐 www.leicammacielimoveis.com.br

📞 8.1.9.9.9.9.9.0.0.7.9. – WhatsApp

Outras informações

Número de andares: 24
Veja mais opções de Edf. Porto Rosarinho

Imóvel

  • Andar Alto
  • Ar-condicionado
  • Área de Serviço
  • Cozinha Planejada
  • Piso em Porcelanato
  • Sala para 2 ambientes
  • Varanda
  • W.C. de Serviço

Áreas Comuns

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Campinho
  • Central de Gás
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festa
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Outros

  • Água e Gás inclusos no condomínio
  • Garagem Coberta

Proximidades

  • Academia Match Fit
  • Colégio Fazer Crescer - CFC
  • Escola Infantil Pensar e Criar
  • Hospital Infantil Jorge de Medeiros
  • Praça Dom Miguel Valverde - Parque da Infância
  • Recibom Encruzilhada
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