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Característica

Espaço com lazer completo no Coração da Encruzilhada - Cód.AV0320264-MY-ATH

Rua Nossa Sra. da Pompéia - Encruzilhada - Recife - PE

3 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

72 m² Área útil

72 m² Área constr.

Ano de construção 2010

Espaço com lazer completo no Coração da Encruzilhada - Cód.AV0320264-MY-ATH

Rua Nossa Sra. da Pompéia - Encruzilhada - Recife - PE

Comprar

R$ 520.000

Condomínio

R$ 680

Valor anual do IPTU

R$ 2.000


Corretor Leicam Lage

Leicam Lage

CRECI 17187

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tradição de um dos bairros mais charmosos do Recife e a modernidade de um empreendimento de alto padrão, o Edifício Athos é o seu próximo destino. Apresentado pela Leicam Maciel Imóveis, este apartamento é a tradução de bem-estar para famílias e uma oportunidade de ouro para investidores que visam o mercado de locação (long stay ou temporada).

🏠 O Apartamento: Conforto e Versatilidade
Com 71,60m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pela posição nascente, garantindo ventilação constante e uma vista definitiva deslumbrante.
  • Espaço Social: Sala para dois ambientes (estar e jantar) integrada a uma varanda integrada à sala.
  • Privacidade: 3 quartos, sendo 1 suíte.
  • Praticidade: Cozinha funcional, área de serviço (com WC) e 1 vaga de garagem coberta.
🏢 Infraestrutura de Resort Particular
O Edifício Athos não é apenas um prédio, é um estilo de vida. Com 21 andares e uma estrutura de lazer completa e equipada:
  • Relaxamento: Ofurô, sauna e gazebo para momentos de descompressão.
  • Lazer Ativo: Piscinas adulto (com raia) e infantil, sala de ginástica climatizada, mini-campo e playground.
  • Social: Salão de festas elegante, sala gourmet com copa e sala de jogos montada para receber amigos e familiares com distinção.

📍 Localização Estratégica: O Privilégio de Morar na Encruzilhada
Viver aqui é estar a poucos passos do icônico Mercado da Encruzilhada, um polo gastronômico e cultural. A região oferece uma infraestrutura completa:
  • Educação e Saúde: Próximo às melhores escolas da Zona Norte, farmácias 24h e centros médicos de referência.
  • Conveniência: Academias modernas, supermercados, padarias e fácil acesso às avenidas Norte, Beberibe e João de Barros, conectando você rapidamente ao Centro do Recife e a Olinda.

Por que investir aqui?
Para o investidor, o Edifício Athos na Encruzilhada é um ativo de alta liquidez. A demanda por aluguéis na região é impulsionada pela proximidade com polos comerciais e pela qualidade de vida do bairro, tornando-o ideal para plataformas como o Airbnb.


Agende sua visita e sinta o potencial deste imóvel.
📍 Site: www.leicammacielimoveis.com.br
📲 WhatsApp: (81) 99999-0079
Leicam Maciel Imóveis – Transformando planos em realidade.

Outras informações

Número de andares: 21

Imóvel

  • Ar-condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários
  • Banheiro
  • Cortina de Vidro
  • Cozinha com armários
  • Sala para 2 ambientes
  • Semi-mobiliado
  • Vaga privativa de estacionamento
  • Varanda integrada à sala
  • W.C. de Serviço

Áreas Comuns

  • Academia
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Campinho
  • Central de Gás
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festa
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Proximidades

  • Baobá Ancestral da Encruzilhada
  • Bar do Tonhão
  • Colégio Fazer Crescer - CFC
  • Escola Pensar e Criar
  • Hospital Infantil Jorge de Medeiros
  • Mercado da Encruzilhada
  • Praça Dom Miguel Valverde
  • Supermercado Recibom - Encruzilhada
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