Se você está em busca de um apartamento sofisticado, espaçoso e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas do Recife, conheça este imóvel exclusivo no Edifício Maria Esther, construído com o selo de qualidade da Queiroz Galvão. Ideal para famílias exigentes ou investidores que buscam alta rentabilidade com aluguéis por temporada ou locação fixa.

Com 135m² bem distribuídos, este apartamento foi totalmente reformado com projeto assinado por arquiteto renomado, oferecendo fino acabamento, móveis fixos de alto padrão e uma planta moderna e funcional.

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🛏️ Características do Imóvel:

• 3 quartos (sendo 2 suítes)

• Sala ampliada para até 3 ambientes (4º quarto revertido)

• Varanda integrada à sala

• Cozinha com armários planejados e excelente ventilação

• Dependência completa de empregada

• Área de serviço com armários

• Banheiro de serviço

• Piso em porcelanato

• Ar-condicionado

• 2 vagas cobertas

• Andar médio/alto, posição nascente

• Móveis fixos inclusos

  
  

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🏢 Estrutura do Condomínio:

• Piscina adulto e infantil

• Salão de festas

• Playground

• Área para churrasco

• Academia

• Espaço gourmet

• Quadra poliesportiva

• Portaria 24h

• Sistema de segurança e alarme

• Poço profundo

• Gerador elétrico

• Gás encanado

• 2 elevadores

• Portão eletrônico

  
  

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📍 Localização Privilegiada – Rosarinho / Encruzilhada

Situado na Rua Caio Pereira, entre os bairros Rosarinho e Encruzilhada, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Norte do Recife. A poucos passos de:

✅ Academias renomadas
✅ Supermercados e frutarias
✅ Padarias tradicionais
✅ Escolas e colégios particulares
✅ Farmácias e clínicas
✅ Restaurantes, cafeterias e serviços diversos
✅ Próximo ao Parque da Tamarineira

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🎯 Ideal Para:

• Famílias que buscam conforto, segurança e localização estratégica

• Profissionais que desejam praticidade no dia a dia

• Investidores que querem imóvel com alto padrão e ótima liquidez para aluguel por temporada ou contrato fixo

  
  

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💰 Valor de Venda:

R$ 1.100.000,00

📑 Condomínio: R$ 1.620,00 (com água e gás inclusos)
📄 IPTU: R$ 3.750,00

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📞 Agende Sua Visita com a Leicam Maciel Imóveis:

📲 WhatsApp: (81) 99999-0079
🌐 Site: www.leicammacielimoveis.com.br

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e sofisticação ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização do Recife!