Se você busca o equilíbrio perfeito entre elegância, praticidade e uma localização verdadeiramente nobre na Zona Norte do Recife, o Edf. Barão de Granito é o seu próximo endereço. Localizado na prestigiada Estrada das Ubaias, a apenas 100 metros da icônica Praça de Casa Forte, este empreendimento une o charme histórico do bairro à sofisticação de um imóvel moderno e pronto para morar.
Com uma das maiores rendas per capita e IDH (0,947) da capital pernambucana, Casa Forte é o destino ideal tanto para famílias que exigem o máximo em qualidade de vida quanto para o investidor estratégico focado em rentabilidade e valorização patrimonial segura através de locação tradicional ou por temporada.

O imóvel destaca-se por sua planta funcional de 102 m² de área útil, excelente ventilação natural e uma vista livre totalmente nascente, garantindo ambientes sempre frescos e iluminados.

• Configuração: 3 quartos, sendo 2 suítes elegantes.
• Living: Sala ampliada para até 3 ambientes, integrada perfeitamente a uma charmosa varanda.
• Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão e armários planejados/projetados de excelente qualidade em todos os cômodos.
• Comodidades: Banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço autônoma e dependência completa para funcionários (totalizando 4 banheiros).
• Diferenciais Técnicos: Sistema de aquecedor a gás instalado e 2 vagas de garagem cobertas e soltas.

O Edf. Barão de Granito oferece exclusividade com apenas 2 unidades por andar em uma torre de 18 pavimentos, ideal para quem valoriza a privacidade.

• Estrutura do Prédio: Portaria 24h com guarita de segurança, gerador de energia próprio, poço artesiano, interfone, portão eletrônico e sistema de segurança integrado.
• Área de Lazer Completa:
• Piscina com deck para os dias de sol.
• Academia totalmente equipada para sua rotina de saúde.
• Salão de festas elegante para recepções.
• Playground seguro e jardins externos com projeto paisagístico.

Morar na Estrada das Ubaias significa fazer quase tudo a pé. O entorno oferece uma infraestrutura de serviços premium incomparável:

• Lazer e Cultura: Caminhadas matinais na Praça de Casa Forte (projetada por Burle Marx) e proximidade com a Fundação Joaquim Nabuco.
• Gastronomia e Conveniência: Os melhores restaurantes, cafés gourmets, empórios e mercados da Zona Norte a poucos passos.
• Educação e Saúde: Proximidade com colégios de alto padrão, além de farmácias de grandes redes e academias de ponta.

Não perca esta oportunidade de morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Recife.
* 📍 Site: www.leicammacielimoveis.com.br