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Característica
Aptº Semi-mobiliado nascente e ventilado com lazer completo! - Cód.AV03202602MY-BAR
Rua Dr. Carlos Mavignier - Casa Amarela - Recife - PE
3 Dorms
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
66 m² Área útil
66 m² Área constr.
Ano de construção 2023
Aptº Semi-mobiliado nascente e ventilado com lazer completo! - Cód.AV03202602MY-BAR
Rua Dr. Carlos Mavignier - Casa Amarela - Recife - PE
Comprar
R$ 529.000
Condomínio
R$ 827
Valor anual do IPTU
R$ 2.200
Leicam Lage
CRECI 17187
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e uma localização estratégica, este apartamento no Edifício Barão de Contendas é a sua escolha definitiva. Situado no coração de Casa Amarela, um dos bairros mais vibrantes e completos de Recife, este imóvel une o padrão de acabamento superior à conveniência de ter tudo ao seu alcance.
O Apartamento: Sofisticação em cada detalhe
Com 65,91 m² de área privativa, o imóvel foi planejado para oferecer a máxima otimização de espaço. Sua posição nascente garante ventilação constante e uma iluminação natural privilegiada.
- 03 quartos sociais, sendo 01 suíte.
- Móveis Planejados: Mobiliário fixo de alto padrão em todos os cômodos (com apenas 2 anos de uso), unindo estética e funcionalidade.
- Conforto Térmico: Suíte já equipada com ar-condicionado split.
- Home Office: Um dos quartos já está configurado como um escritório moderno, ideal para o regime de trabalho atual.
- Praticidade: Varanda com vista livre, sala para 02 ambientes, cozinha planejada, área de serviço e aquecedor de passagem novo instalado.
O empreendimento, recém-entregue (2 anos), oferece uma infraestrutura de clube para toda a família:
- Lazer Completo: Piscina com deck, solarium, academia equipada, brinquedoteca, salão de jogos e salão de festas gourmet.
- Facilidades: Minimercado interno (Marketplace), central de gás, gerador e portaria 24h com sistema de segurança.
- Vaga: 01 vaga de garagem privativa.
Morar no Barão de Contendas é estar a poucos metros de uma rede completa de serviços. Facilite sua rotina com a proximidade de:
- Educação e Saúde: Colégios de referência, faculdades e hospitais renomados.
- Comércio: Supermercados, feiras livres (tradicionais de Casa Amarela), padarias e farmácias.
- Lazer e Gastronomia: Próximo ao Sítio da Trindade, Shopping Plaza e os melhores restaurantes e bares da Zona Norte.
Para quem busca renda passiva, este imóvel é um ativo de alta performance. A localização em Casa Amarela possui alta demanda para aluguel (fixo ou temporada via Airbnb), e o fato de o apartamento já possuir armários de alto padrão reduz drasticamente o tempo de vacância e o investimento inicial.
📞 Agende sua Visita
Não perca a oportunidade de investir ou morar no que há de melhor na Zona Norte.
Leicam Maciel Imóveis
📍 Site: www.leicammacielimoveis.com.br
📲 WhatsApp: 8. 1. 9. 9. 9. 9. 9. 0. 0. 7. 9.
Outras informações
Número de andares: 23Proximidades
- Igreja da Harmonia
- Atacadão Extra Casa Amarela
- Casa dos Doces
- Colégio Apoio
- Colégio Madre de Deus
- Farmácias
- Mercado Público de Casa Amarela
- Padarias
- Sítio da Trindade