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Suítes
Característica
Apartamento em Casa Amarela - Recife - Cód.AV03202609MY-LUA
Rua Antônio de Castro - Casa Amarela - Recife - PE
2 Dorms
3 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
60 m² Área útil
60 m² Área constr.
Ano de construção 2023
Apartamento em Casa Amarela - Recife - Cód.AV03202609MY-LUA
Rua Antônio de Castro - Casa Amarela - Recife - PE
Comprar
R$ 479.000
Condomínio
R$ 900
Valor anual do IPTU
R$ 1.600
Leicam Lage
CRECI 17187
Edf. Luar do Arraial: 60m² de Sofisticação e Praticidade na Estrada do Arraial
Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização estratégica, o Edf. Luar do Arraial é o seu próximo endereço. Entregue em 2023 e ainda sob garantia da construtora, este apartamento de 60m² em andar alto é a definição de "pronto para morar".
O Imóvel:
Com acabamento de alto padrão e planta inteligente, o apartamento foi recentemente renovado com pintura profissional acetinada anti-manchas e projeto de iluminação planejado. O piso em porcelanato emoldura ambientes amplos e ventilados, com a privilegiada orientação nascente.
- Área Social: Sala ampliada para 2 ambientes, equipada com sofá em linho e mesa moderna. A porta de entrada possui fechadura digital (biometria e senha) para sua total segurança.
- Quartos: São 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte master com roupeiro planejado e ar-condicionado split novo (presente em ambos os quartos).
- Cozinha e Serviço: Cozinha conceito planejado em madeira naval, equipada com fogão novo e despensa funcional. São 3 banheiros no total, um diferencial raro para essa metragem.
- Diferencial: Água e gás já inclusos na taxa de condomínio.
O Empreendimento:
Um projeto moderno com 22 andares e lazer completo na cobertura, proporcionando uma vista panorâmica da cidade enquanto você desfruta da piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Para as crianças, um playground seguro no térreo. A vaga de garagem é coberta, solta e de fácil manobra.
Localização Premium:
Situado na esquina da Estrada do Arraial, em frente à famosa Casa dos Doces e ao lado do Bradesco. Você fará tudo a pé: a 450m do Sítio da Trindade, próximo a academias, mercados, feiras e aos melhores restaurantes da Zona Norte.
Oportunidade para Investidores:
Pela metragem otimizada de 60m², localização e estado de conservação impecável, o perfil de locação por temporada (Airbnb) ou contrato fixo é altíssimo, garantindo rentabilidade imediata.
👉 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento. Oferecemos serviço de despachante para agilizar todo o processo com segurança e rapidez.
👉 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento. Oferecemos serviço de despachante para agilizar todo o processo com segurança e rapidez.
📍 Agende sua visita com a Leicam Maciel Imóveis:
🌐 Site: www.leicammacielimoveis.com.br
📲 WhatsApp: (81) 99999-0079
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Outras informações
Número de andares: 22Imóvel
- Andar Alto
- Ar-condicionado
- Área de Serviço
- Armários
- Cozinha americana
- Cozinha Planejada
- Fechadura Eletrônica
- Piso em Porcelanato
- Sala para 2 ambientes
- W.C. de Serviço
Áreas Comuns
- Central de Gás
- Churrasqueira
- Elevador
- Jardim
- Piscina
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Salão de Festa
Outros
- Garagem Coberta
Proximidades
- Igreja da Harmonia
- Academia Selfit
- Casa dos Doces
- Colégio Apoio
- Colégio Madre de Deus
- Farmácia
- Mercado Público de Casa Amarela
- Padaria
- Sítio da Trindade
- Supermercado Bonde Mais