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Característica

Apartamento em Casa Amarela - Recife - Cód.AV03202609MY-LUA

Rua Antônio de Castro - Casa Amarela - Recife - PE

2 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

60 m² Área útil

60 m² Área constr.

Ano de construção 2023

Apartamento em Casa Amarela - Recife - Cód.AV03202609MY-LUA

Rua Antônio de Castro - Casa Amarela - Recife - PE

Comprar

R$ 479.000

Condomínio

R$ 900

Valor anual do IPTU

R$ 1.600


Corretor Leicam Lage

Leicam Lage

CRECI 17187

Edf. Luar do Arraial: 60m² de Sofisticação e Praticidade na Estrada do Arraial

Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização estratégica, o Edf. Luar do Arraial é o seu próximo endereço. Entregue em 2023 e ainda sob garantia da construtora, este apartamento de 60m² em andar alto é a definição de "pronto para morar".

O Imóvel:
Com acabamento de alto padrão e planta inteligente, o apartamento foi recentemente renovado com pintura profissional acetinada anti-manchas e projeto de iluminação planejado. O piso em porcelanato emoldura ambientes amplos e ventilados, com a privilegiada orientação nascente.
  • Área Social: Sala ampliada para 2 ambientes, equipada com sofá em linho e mesa moderna. A porta de entrada possui fechadura digital (biometria e senha) para sua total segurança.
  • Quartos: São 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte master com roupeiro planejado e ar-condicionado split novo (presente em ambos os quartos).
  • Cozinha e Serviço: Cozinha conceito planejado em madeira naval, equipada com fogão novo e despensa funcional. São 3 banheiros no total, um diferencial raro para essa metragem.
  • Diferencial: Água e gás já inclusos na taxa de condomínio.
O Empreendimento:
Um projeto moderno com 22 andares e lazer completo na cobertura, proporcionando uma vista panorâmica da cidade enquanto você desfruta da piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Para as crianças, um playground seguro no térreo. A vaga de garagem é coberta, solta e de fácil manobra.

Localização Premium:
Situado na esquina da Estrada do Arraial, em frente à famosa Casa dos Doces e ao lado do Bradesco. Você fará tudo a pé: a 450m do Sítio da Trindade, próximo a academias, mercados, feiras e aos melhores restaurantes da Zona Norte.

Oportunidade para Investidores:
Pela metragem otimizada de 60m², localização e estado de conservação impecável, o perfil de locação por temporada (Airbnb) ou contrato fixo é altíssimo, garantindo rentabilidade imediata.

👉 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento. Oferecemos serviço de despachante para agilizar todo o processo com segurança e rapidez.

📍 Agende sua visita com a Leicam Maciel Imóveis:
🌐 Site: www.leicammacielimoveis.com.br
📲 WhatsApp: (81) 99999-0079

Outras informações

Número de andares: 22

Imóvel

  • Andar Alto
  • Ar-condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários
  • Cozinha americana
  • Cozinha Planejada
  • Fechadura Eletrônica
  • Piso em Porcelanato
  • Sala para 2 ambientes
  • W.C. de Serviço

Áreas Comuns

  • Central de Gás
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Jardim
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Salão de Festa

Outros

  • Garagem Coberta

Proximidades

  • Igreja da Harmonia
  • Academia Selfit
  • Casa dos Doces
  • Colégio Apoio
  • Colégio Madre de Deus
  • Farmácia
  • Mercado Público de Casa Amarela
  • Padaria
  • Sítio da Trindade
  • Supermercado Bonde Mais
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